⚖️ Ley Valentín y Mallas de Seguridaden San Joaquín

Qué es la Ley Valentín

La Ley Valentín, aprobada por el Senado en mayo de 2026, es una de las normativas más importantes para la protección infantil en altura en Chile. Esta ley prohíbe que los reglamentos de copropiedad impidan la instalación de mallas de seguridad en departamentos desde el segundo piso en adelante.

Para los residentes de San Joaquín, en el Zona Sur de Santiago, esta normativa tiene un impacto directo. La comuna cuenta con edificios de hasta 10 pisos, donde predominan los departamentos y casas. Esto significa que miles de familias ahora tienen el derecho garantizado de proteger sus ventanas, balcones y terrazas.

Implicaciones para San Joaquín

En San Joaquín la situación es particularmente relevante:

• Tipo de vivienda predominante: departamentos y casas — muchos con ventanas y balcones en altura que requieren protección.
• Altura promedio: hasta 10 pisos — suficiente para que una caída sea fatal.
• Zona geográfica: Zona Sur — una de las áreas con mayor densidad de edificios residenciales.

Qué dice la ley

La Ley Valentín establece que ningún reglamento interno de copropiedad puede prohibir, restringir o condicionar la instalación de mallas de protección infantil. Esto incluye ventanas de cualquier tipo y tamaño, balcones abiertos o cerrados, terrazas en pisos superiores al primero y áreas comunes con acceso de menores.

Para familias en San Joaquín que antes enfrentaban restricciones de la administración del edificio, esta ley elimina cualquier impedimento legal.

Cómo actuar en San Joaquín

Si vives en un departamento en San Joaquín y necesitas instalar mallas de seguridad, no necesitas autorización de la administración. Puedes cotizar directamente con Guardian — la instalación toma entre 1 y 3 horas con garantía de 2 años. También atendemos en comunas vecinas como comunas cercanas.

Complemento: Ley 21.442

Además de la Ley Valentín, la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria ya establecía el marco de derechos de los copropietarios. En San Joaquín, esto refuerza la posición de los residentes que buscan proteger a sus familias.